中国民生经济网讯 记者获悉，住建部正在重新定义自住型房屋和改善型需求房屋，二套房有望纳入刚需范畴。这将是自3月30日决策部门出手调降购房贷款首付比例、有条件减免交易税之后，又一项有关房地产的调控工具储备。
一位国务院参事室相关人士告诉经济观察报，政府对楼市的政策思路日益明显，即经济下行期，房地产仍是有效支撑经济增长的基础，货币、税收、金融等则是稳楼市的定向工具。
这位曾参与楼市调控讨论的人士透露，中央政府楼市政策储备，有可能依照三步走的思路逐步释放，一是稳定住房消费阶段；二是调整供应阶段；三是楼市强化阶段。该思路已经在相关部委中达成共识。
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当前房市新政要真正护卫房市的健康发展，就需要摒弃"拔苗助长"思维，通过真正厘清政府与市场的边界，降低经济社会的交易成本，而非使政策无形中变成房价的助推剂。
继去年10月有关部门调整二套房认定标准后，最近监管层又连续推出多重楼市重磅新政。市场普遍认为，这一政策组合拳是超预期的，对房市会产生有效支撑，部分市场人士对地产股等出具看多预期。
（来源：中国新闻网）
