家居生活 >> 返回 您当前所在位置:首页 > 家居生活 > 正文

一套房子里住十几个人 房屋“分隔拼租”乱象咋根治

更新时间:2016-01-13 11:18:09点击次数:1482次字号:T|T

 

中国民生经济网讯(徐方伟)将一套房分隔成若干个“胶囊房”,再分别租给不同的住户。连日来,记者调查发现,这种“分隔拼租”的现象在太原市一些居民小区普遍存在。一些房主、房产中介为获取更多租金,往往将房间分隔出租,甚至添设阁楼,违章搭建,由此造成的安全隐患不容忽视。高房租催热拼租

 

去年从太原理工大学毕业的王亮,在千峰南路一家企业找到工作后,和4名同事一起,在单位附近某小区找了一套合租房。“每个月1600元的房租,分摊下来每人400元,很划算。”王亮说,三室一厅130多平方米面积的房子,房东在客厅做了隔间,添置了一张床。谈到拼租“蜗居”,王亮苦笑着说,现在租一居室的房子至少得六七百元,跟别人一起合租,房租压力要小一点,毕竟自己刚参加工作,收入很有限。

 

112日,在大王路美林湾小区17号楼,三室两厅140余平方米面积的房子被房主分隔成6个房间,分别租给了不同的租户。与之相邻的另一户人家,这几天也忙着拆墙破地——将180余平方米面积的房屋,用钢架、木板等分隔成8个房间,用于出租。“分隔成一个一个的小房间,租金相对能多收一些,而且也容易出租。”房主孙先生说。

 

对此,某房产中介公司的工作人员说,分隔出租之所以受欢迎,既是一些低收入租户的无奈之举,也源于房东对房租最大化的追求。“以上述140余平方米面积的三室两厅的简装房为例,分隔成6个房间分别租给6户人家,每户平均每月550元,全部住满为3300元的租金,肯定超过普通三居室房屋的出租价。”这位工作人员说。拼租存在诸多隐患

 

“一套房子里住了十几个人,经常有人进进出出,晚上门叮咣乱响,音响声特别大,还经常有人吵架。”在桥头街某小区拼租的张女士说,每天上班前、下班后,总是看到屋子里有陌生人,也不知道是来串门的还是新搬来的住户。不仅如此,房间的走廊里,东西堆得乱七八糟,还有很多垃圾。由于离公司近且租金便宜,张女士虽有怨言,但并没有考虑重新租个房子,“租房也要碰运气,不仅要看房东好不好,还要看邻居怎么样。”

 

在晋阳街某小区租住的徐良有同样的感受,他所在的小区租客较多,且大多是拼租。“很多人合用一个厕所,实在不方便。这还不是关键,我之前租了一个从三居室中隔出来的单间,屋子里还住着另外4个人,我们相互都不认识。没住几天,我房间里的笔记本电脑和数码相机莫名其妙就丢了。”徐良说,拼租一定要找信得过的朋友或者同事,跟陌生人一起租住实在没有安全感。应在增加房源等方面多着力

 

住房和城乡建设部于20112月颁布实施《商品房屋租赁管理办法》 (以下简称 《办法》 )。其中规定, 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得少于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反此规定最高处以3万元罚款。

 

省社科院社会学研究所谭克俭教授认为,房主将房间分隔出租,目的多是为了多赚租金;有些租客租用这类住所,也是因为租金相对便宜。“该《办法》的实施,旨在保障租户的安全与利益,但是拼租之所以能够普遍存在,还在于存在拼租的客观现实需求。”谭克俭建议,对于拼租现象,应该疏堵结合,“因其存在消防、卫生、安全等方面的隐患,所以相关部门应加大规范整治力度,同时,应该在加大和加快公租房、廉租房以及一些公寓房建设上多着力,以满足市场需求,这或许是治标又治本的好办法。”

 

 

(来源:太原日报)






0
(编辑:admin)
关于我们 | 招贤纳士 | 法律顾问 | 本网声明 | 网站地图


免责声明:民生经济网为非盈利、公益性资讯类网站,所发布信息旨在传播正能量,弘扬主旋律。稿件仅代表作者个人观点,与本网站无关,请读者自行判断、核实和参考。
若有未经著作权人同意发布的图文及影像内容,敬请告知,以便及时安排撤稿和删除;
若信息发布十日内,本网站未收到书面异议,则视为该信息著作权人默认和支持本网站的公益性发布行为。


Copyright @ 2012-2088 版权所有
地址:成都市永兴巷15号 民生经济网 工业与信息化部备案号:蜀ICP备12001530号-3
主办:四川省民生研究会
爆料投稿:QQ2381208516 / 邮箱:zgmsjjxww@163.com 电话:13348900167
官方(新浪)微博(民生经济网 http://weibo.com/3949705932) 微信订阅号:zgmsjjw 民生经济网
Baidu
map