中国民生经济网讯 三中全会所释放出来的土地新政，让人们联想到屡禁不止的小产权房。小产权能否放开？小产权是否合法？针对这些疑问，今日，成都市国土资源局政策法规处的处长姚树荣在“成都面对面政风行风热线”中明确表示，小产权不合规，并且得不到法律保障。
什么叫小产权房？姚树荣表示，小产权房并不是一个规范的说法，一般来讲小产权房是指在集体土地上修建，并出售给城镇居民和非本集体经济组织成员的住房，政府和有关部门都没有为其颁发合法的产权证，这种建筑按照现行的法律法规都是违法建筑。“我讲一下小产权房的危害，第一是违反现行法律法规的，国家特别是国务院办公厅，多次和相关部门三令五申不允许城镇居民到农村购买宅基地，购买住房，这是违反法律的。第二是违反了我们的用途管制原则，用途管制是世界上大多数国家采取的一种制度，很多所谓的小产权房都是在耕地上建设的，滥占滥用耕地。”
对于小产权房的性质，姚树荣表示，小产权不符合规划，“不符合土地利用总体规划，与城乡建设总体规划不符合。” 姚树荣认为，小产权房扰乱了整个的房地产市场，因为它的低价没有履行相关的税费缴纳，它也没有没有相关部门的监管，房屋的质量安全问题都有隐患，“从目前来讲，无论你建设、销售还是购买小产权房，都是得不到法律保障的。”
原标题：成都市国土局：小产权房是违法建筑 得不到法律保障
四川在线记者：龚琼
来源：四川在线
