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广东多地现问题征迁 千亩土地被征收无正规批文

更新时间:2014-04-07 11:19:32点击次数:2734次字号:T|T

 

  一些地方“村官”俨然成了“土地财神”。CFP供图

  中国民生经济网讯 村委会伪造村民同意征地的文件,非法完成土地交易;千亩被征农用土地无正规批文;不组织村民选举,村小组长得以连任三届,村小组账目不清,村民怨声载道;村小组长将村土地全部卖完,被罢免后,村民小组长期“真空”……

  去年11月至12月,根据省纪委领导的要求,省纪委暗访组分3支暗访小队,前往珠三角、粤东、粤西、粤北4个地区,就村务公开工作展开了专项暗访调查。在暗访调查中,暗访组深入了解村财务公开、“三资”公开、民主决议等主要事项的情况,既发现了当中的先进经验,也发现了存在的诸多问题。

  在此次随机暗访调查中,暗访组发现,广东多地乡镇基本形成了“一村一社区”的农村社区建设模式,部分农村社区综合服务管理信息平台已经建立。

  在村务民主公开管理方面,部分地区存在乡镇人民政府与村委会职责不清,村委会与村小组职责不清的情况,村民自治的功能没有得到有效的发挥,有的地方依然存在“村干部说了算”的情况,村民(代表)会议制度在多地流于形式。个别地方对村务公开重视不足,有些村务公开栏破旧,版面不规范,公开内容不够全面,更新不够及时,村务活动记录不齐全,档案管理不规范。

  在农村集体“三资”监管方面,一些地方“三资”监管薄弱,群众不能参与监督。不少村、组没有及时真实地公开“三资”情况,群众对“三资”管理满意度不高。

  昨日,省纪委相关负责人表示,针对当前发现的情况和存在的薄弱环节,应高度重视并积极整改,探寻行之有效的方式方法,把这项工作纳入纪检监察、民政部门和有关部门的常规工作,加强检查,对农村基层党员干部违纪问题认真查处。

  江门市蓬江区荷塘镇篁湾村

  农田已卖为何找不到正规买卖批文

  2013年12月5日上午,暗访组来到江门市蓬江区荷塘镇篁湾村,村民们向暗访人员反映,该村村委会存在农田非法买卖的违法违纪行为。一位村民指着杂草丛生的田地说,这些全部都属于大湾浪农田保护区的范围,但从2005年起一直被丢荒至今。

  村民们称,自2004年以来,张边围、大湾浪、吕丰围、山头围等多个地块,共有几百亩农用地被陆续征用和转包,其中不乏基本农田保护区。但是,由于相关征收、转包过程缺乏透明度,缺乏监管,以致严重损害了村民的合法利益。

  一位村民还拿来一份《出让土地签名册》的复印件,上面写明了村民小组同意出让土地等内容,文字下面签满了村民的名字。村民说,村民的这些签名针对的是其他事项,结果被村干部复印下来,再与征地文件内容合在一起复印,制造出村民同意征地的假文书。

  随后,暗访组来到篁湾村村委会了解情况。村委会书记李永春介绍说,相关问题发生在村小组,权限也在村小组,他们仅是知道相关事件,有的表决书签字确实是在弄虚作假,是从其它事项的表决书复印过来的,但是村务会无权处理。

  针对这些被出让的土地是否合规合法,暗访组来到荷塘镇政府及国土所、江门市国土局蓬江分局、江门市国土局等部门了解情况。但这些相关部门,个个都称手续合法齐全,但是没有一个部门能拿出相关的批文。

  湛江吴川市边坡社区居委会邱屋村民小组

  村民小组连续两次未举行村民选举

  湛江吴川市边坡社区居委会的邱屋村民小组,村子虽然距离市区只有10几公里,但村里的道路全部都是泥巴路。

  暗访人员在村里看到,一栋栋新建的楼房鳞次栉比,从多方面来看,该村并不贫困,但怎么连一条像样的水泥路都没有呢?

  村民们反映,近年来,村小组通过卖砂、卖林地乃至良田、厂房获得了不菲的收益。但对这些收入,村民们不仅没获得分文,就连收益的具体数目与村里的开支,村民们也一概不知道。村民告诉暗访人员,村小组的收支没公开的根本原因是村干部的一意孤行,且因为村干部的缘故,该村小组已经两次没换届,“如今这个村小组长已经连任3届了”。

  据了解,邱屋村村小组组长是邱木康,而他的弟弟邱木养则是边坡社区居委会的主任。对于居委会的有关情况,村民也是一概不清楚。他们说社区居委会从来没有组织过村小组干部或者村民代表开会。

  在村民的指引下,暗访人员来到边坡居委会。只见居委会大门紧闭,从门口堆满垃圾的缝隙中大致可以看出,这道门已经许久没有开过。村务公开栏里,除了一些上级有关部门下发的计生宣传单张外,没有任何与该居委会有关的内容。村民们反映有事找居委会主任可直接去他家,居委会平时没有人上班。

  边坡社区居委会支部书记李泉当时对暗访人员表示,针对村民关于村小组不换届的投诉,上级部门已经组织安排在2014年1月组织换届。在当地街道办事处财政所,暗访人员见到了边坡社区居委会2013年的账本。不过,账本不多,收支票据也很少。至于村小组组长邱木康,暗访人员寻找了两天也没有找到,其手机也一直关机状态。

佛山市顺德区杏坛镇麦村

  1000亩左右征地无批文

  2013年12月9日下午2时,暗访组来到佛山市顺德区杏坛镇麦村。进村后,暗访组随机向村民了解该村的村务情况。这时,许多村民闻声而来,纷纷争抢着反映问题。大家反映最多的还是村里土地被卖而村民却得不到应有补偿一事。有村民说,他看过报纸,“相关部门批了400亩地的土地出让项目,村里却卖了1400多亩”。

  村民们反映,2009年下半年,当地镇政府以浦项项目落户该村为由,向麦村征地。然而,4年之后,他们最终发现,当年土地被超量征收。令村民更加不满的是,当初征地时,有关部门应允他们保留征用地的15%作为留用地,面积有200多亩,但至今这一承诺也没有兑现。

  带着村民的疑问,暗访组来到麦村村委会了解情况。村委会书记麦肯祥说,当时镇政府确实告知征地是为了浦项项目,当时也仅下发了一份征地协议书。

  事后,暗访组收到杏坛镇镇政府提供的征地批文。不过,这个批文显示,合法征地的面积只有27公顷,约计400多亩。至于其它1000亩左右的征地,究竟有何依据?哪个部门予以批准?该镇镇政府并未提供相关的文件予以证实。

  珠海市斗门区井岸镇草朗村

  耕地被租去搞绿化

  暗访组在珠海市斗门区井岸镇草朗村村委会的村务公开栏上看到,除了干部工资补贴没有公示之外,有关资金、资产、资源以及重大事项等方面的公示都比较清晰具体,甚至连租赁合同也是一览无遗。

  村务不断创新、不断规范,但是仍有部分村民指出了该村存在的一些具体问题。他们告诉暗访人员,村里的信息发布电子屏长年闲置,而且近些年基本农田租赁上出现的问题也没有得到纠正。一位村民说,村农田保护区的一块水田被村里租给了一位商人搞绿化。

  村民反映的这一问题得到村委会书记韦国茂的证实,但韦国茂认为:“反正搞绿化,没有违反农田保护规定。”

  其后,暗访人员在该块土地的租赁合同上看到,其中有条款写明:“乙方在承包期内,不得随便改变耕地的耕地功能。”究竟承包商改变基本农田的耕地性质,开展绿化种植,是否违反《基本农田保护条例》呢?珠海市斗门区井岸镇国土管理所的吴副主任说,文件上是不允许的,但是实际操作上,如果不让他改,谁会去租?

 

300亩地如何安置失地村民无下文

  2013年11月9日,暗访组来到阳西县织篢镇黎昌 村委会。暗访组来这里没多久,一群村民便围了上来,反映最多的是近几年征地的事情。

  村民反映的征地问题发生在2005年。当时,整个村委会被征了5000多亩的地开发工业园,涉及多个村小组。地被征后,当地政府为了安置村民,便划拨一块300多亩的土地留给村民建房,但具体如何安置村民,村里从来没有召集村民开过会。

  暗访组在当地调查不到半小时,几名村小组的干部就吵吵嚷嚷地冲了过来,坚决不允许暗访组再拍摄,并将一大堆黄泥堵在路上,阻止暗访组车辆通行。直到暗访组报了警,村小组干部才将黄泥铲掉。

  在织篢镇财政所,暗访组看到了黎昌 村委会的账本,并随意抽取了2012年12月账本的原始凭据,发现里面的开支名目有些可疑:比如,有一笔单餐费用总数达到11000元。在暗访组的要求下,黎昌 村委会的黎昌 村小组也拿来了他们的账本,但这根本不是规范的账本,没有任何票据。

  阳西县织篢镇黎昌 村委会

  300亩地如何安置失地村民无下文

  清远市清城区长冲村委会长冲口村民小组

  村小组长几乎将村小组土地卖完

  进入清远市清城区长冲村委会长冲口村民小组,暗访人员看不到一方农田,倒见到了一大片长满野草的荒地。村民们指着这些荒地说,这里原来全是水田。

  村民告诉暗访人员,村小组原组长在没经过村民同意的情况下,便擅自出卖了这片200多亩的农田。

  由于原村小组长在征地工作中,没听取大多数群众的意见,违规将村子里大量的地卖掉,导致村民不断上访,最终引起有关部门的重视,同意村民的意见,最终废止了原来的合同,并将原村小组长罢免。不过此后,这片地便再也没有被开发,也不准村民种植。

  据调查,自2005年以来,由于长冲口村原村民小组组长的一意孤行,该村的农田与旱地几乎都被卖完。

  但问题并没有因为原村小组长被罢免而结束。在该小组长被罢免后,该村的基层组织就成了“真空”。长冲口村民小组没有村干部已经有四五年的时间,所有的村务与财务包括公章全由长冲村委会管理。

  对于村委会的工作,村民们反映村委会要求该村在被征地过程中,要扣下5%的征地款作为所谓的办公经费。对此,长冲村委会出纳吴清文说:“5%有时拿了,有时没拿。”

 

 河源市东源县仙塘镇东方红村

  卖地中介泛滥并称“卖地相当简单”

  河源市东源县仙塘镇东方红村,毗邻河源大学城,近年来205国道的贯通和连接市区的胜利大桥建成,使这个村成为了河源发展的新兴热土。

  暗访组来到东方红村委会,发现党务公开栏内没有任何张贴。下午3时多,村委会大门紧闭,暗访组试图敲门进入,但没有人应答。

  暗访组发现,在东方红村里,很多地方能看到各种卖地的广告。在村里,一位中介找到了暗访组,说可以通过村里出证明的方式卖掉这一块大约1000多平方米的地皮。

  该中介称,地皮是其朋友的,“这里卖地很简单”,不用办手续,只要村里出一个证明便可以,卖地资金归个人。然而,另一个买家告诉暗访组,像这样的土地买卖并不符合法律的规范,除非挪一个户口到村里来,成为本村人。

  不过,这个买家和中介表示,用这样的方法买地,虽然不正规,但是在附近几个村都“行得通”。

   来源:南方日报

 

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