刘某、瞿某以购车为由向某商业银行申请贷款49万元，杨某、廖某自愿以其共有的门市作为抵押，银行审查四人的贷款资料后及时发放了贷款。贷款到期后刘某、瞿某并未向银行归还贷款本金及利息，银行多次催收未果后向武胜县法院提起诉讼。经法院依法审理判决后，四被告仍未按照判决履行义务，该商业银行遂向法院申请强制执行。
受理执行后，执行法官积极联系四被执行人并及时查询其财产情况，在未发现刘某、瞿某有可供执行的财产线索以及难以联系到四被执行人的情况下，为保障申请人的合法权益，该院经过网络公开询价、张贴拍卖公告等环节后，以22万余元的拍卖保留价在淘宝网公开拍卖被执行人杨某、廖某共有的门市。在拍卖过程中，该处商业用房共计有4281次围观， 8人报名， 48次出价，最终成交价格为47万余元，溢价率107.7%。（张杰）
