武胜县法院成功交付涉案拍卖房屋
更新时间：2020-12-06 11:09:31点击次数：300154次字号：T|T
民生经济网讯 2018年胡某与向某、唐某民间借贷纠纷一案，经过二审终审后判决向某支付胡某借款274.7万元及利息，唐某对上述债务承担连带清偿责任。判决生效后，向某、唐某迟迟不履行还款义务，2019年胡某遂向武胜县法院申请强制执行。
执行过程中，该院执行法官通过“总对总”查控系统仅扣划到位唐某所有的30余万元，主债务人向某未查询到有任何财产。经查，申请执行人胡某在该案进行财产保全过程中查封了唐某在成都市的几处房产，胡某请求法院对唐某的房产予以评估拍卖，为保障申请执行人的合法权益，该院作出对唐某位于成都的3处房产及车位予以评估拍卖的裁定。随后，执行法官带队到成都召集双方当事人就此案进行协商，双方当事人经协调后达成了还款协议，为避免被执行人不按照协议履行还款义务，该院执行法官同时也对拟拍卖房产进行了议价、现场拍照并送达了拍卖房屋执行裁定书和腾房通知书，告知被执行人若不履行还款义务将依法启动拍卖程序。
被执行人仍未按照协议履行还款义务，申请执行人胡某于2019年底向武胜县法院请求立即处置唐某的房产。2020年1月，该院对被执行人唐某的三处房产进行挂网拍卖，其位于成都市某区的住房以164万元的价格由田某成功竞拍后，唐某仍以各种理由不配合腾空搬出该房屋，买受人田某请求法院强制交付。该案在执行过程中受到较大阻力，执行法官及时向局领导汇报案情，并进行了研究讨论，制定了强制交付的预案。此后，执行法官又多次与唐某沟通，耐心细致地做好了释法明理工作，唐某最终将其住房腾空并主动联系法官将住房交付给买受人。
该案房屋从成功竞拍到最终交付，执行法官克服重重困难，付出了艰辛努力，有力保障了买受人的合法权益，营造了司法为民公平正义的法治环境。（李明）
中国民生经济网 (编辑：罗少雄)
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