证券日报记者 王镜茹 见习记者 刘晓一
近日召开的国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出,在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,更好发挥政府作用,加大对城中村改造的政策支持,积极创新改造模式,鼓励和支持民间资本参与,努力发展各种新业态,实现可持续运营。
目前,多家上市公司如天健集团、浦东建设等均表示已参与了城中村改造,还有多家产业链公司正密切关注相关政策。部分公司表示,旧改等项目是公司原有业务,本次搭乘政策东风,有望迎来新一轮增长机会。
城市规划龙头新城市董秘办相关人士向《证券日报》记者表示,公司已关注到城中村改造政策,未来有参与意向。“公司的主营业务是国土规划,如果参与改造可能会从这方面去寻找契机,此外在智慧城市方面也会积极寻找项目。后续有新进展,公司会及时公告。”
安防龙头安居宝董秘办相关人士在接受《证券日报》记者采访时表示:“公司主要聚焦社区安防,新建小区等可以用到公司产品。”
此前,安居宝曾在互动平台回复投资者称,房地产行业将进入存量、提质、智能化时期,公司楼宇对讲系统、智能家居系统、监控、出入口控制等产品除可用于新建住宅小区外,也能用于城中村改造。
此外,多家上市公司告诉记者,随着城中村改造相关工作的稳步推进,有望为公司原有业务提供增量机会。
“公司产品主要用于地基之类,若城中村改造涉及到管桩类产品,公司会积极参与招投标。城中村改造政策有利于推动公司业务的增长。”三和管桩相关负责人对《证券日报》记者表示。
58安居客研究院院长张波表示:“超大特大城市人口基数大,产业、生活等各类要素聚集度高,这类城市房地产市场基本进入存量时代。通过更新改造,可有效提高居住空间和供给质量。旧城改造包括内容较多,需要在土地功能置换、产业提升、历史文化保护等方面进行同步优化,通过综合性更新,实现旧城人居环境、城市功能、城市形象的整体提升。”